maison à vendre 3 pièces - 80,60 m2 POUSSAN - 34

Ref : 1144
420 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-adg-frontignan.com
maison à vendre - 3 pièces - 80.6 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !!
CENTURY21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose sur Poussan, dans un environnement naturel et vaste, sur une parcelle de 18 380m² de terrain (inconstructible). Une charmante maison (sans permis de construire) de plain pied construite en 2005, d'environ 74m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout décoré avec gout !
Vous pourrez profiter d'une vaste parcelle arborée, viabilisée avec fosse septique et forage.
De plus un mas de 36m² en très bon état sera à votre disposition avec cuisine salon et salle d'eau avec WC.
Pour les amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est idéale ! Au cœur de la garrigue, vous y trouverez 2 abris à chevaux, et le terrain nécessaire à leur épanouissement.
Vous profiterez d'agréables moments en famille ou entre amis, à l'ombre des arbres, ou sous le soleil méditerranéen.
Véritable coup de cœur pour ce Mas à l'abri des regards, nichée dans la verdure et au calme absolu !
N'hésitez plus, venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Surface terrain : 18 380 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,8 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Chambre 1 (12,9 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Salle d'eau (7,8 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • cellier (6,1 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Autre (36 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 janvier 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 145
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Desly maizieres , agent commercial (RSAC 843845579)

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