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appartement à vendre 3 pièces - 77,32 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2545

297 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.32 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE T3 RENOVEE AVEC JARDIN DE 80M² SANS VIS A VIS

Century 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose ce bel appartement de type T3 situé au rez de chaussée d'un immeuble de 4 lots !!
Il se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour climatisé, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée !!
Côté nuit vous apprécierez deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant.
L'extérieur, accessible depuis votre cuisine, vous offre une belle terrasse de 80m² carrelée avec un coin cuisine d'été pour profiter de bon repas en famille ou entre amis !!
Vous bénéficierez également d'un garage pour votre véhicule!

N'attendez plus, une visite s'impose!!

A VENIR DECOUVRIR CHEZ CENTURY 21 DE LA GARDIOLE 04.67.38.55.45

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Vue globale

  • Surface totale : 77,3 m2
  • Surface habitable : 77,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine moins 1 an
  • Travaux à prévoir : Rien
  • Charges / mois : 59 €
  • Taxe foncière : 1579 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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