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appartement à vendre 2 pièces - 32,07 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2644

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.07 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN LES TERRASSES - APPARTEMENT T2 AVEC UN JARDIN DE 58M2 ET UNE VUE IMPRENABLE SUR LA GARDIOLE.

Votre agence Century 21 vous propose exclusivement ce charmant appartement en vente sur les hauteurs de Frontignan!

Il se compose d'un séjour avec cuisine kitchenette, d'une salle de bain et d'un espace chambre.

De votre séjour vous apprécierez l'accès à votre jardin de 58m2 arboré avec un grand portail coulissant donnant directement accès à la nature.

Vous pourrez également , si vous le souhaitez, réaliser une extension de votre appartement de plus de 12m2(autorisation accordée par syndic).

De plus vous disposez d'une place de parking privative juste en face de votre bien.

Une petite terrasse a l'entrée de l'appartement vous offre également la possibilité d'être clôturé , ou d'y réaliser une véranda pour une pièce de vie supplémentaire .

Ce bien de 32M2 est idéalement situé, proches des commodités , avec le bus ligne 12 à seulement 6 minutes à pied , et  7 minutes  de la mer en voiture.


Contactez-nous pour avoir plus de renseignements!

A VENIR DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 DE LA GARDIOLE 04 67 38 55 45

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 32,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre 1 (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : étancheité des balcons
  • Taxe foncière : 657 €
  • Charges de copropriété : 393 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 393,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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