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maison à vendre 3 pièces - 33,25 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2404

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 3 pièces - 33.25 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Votre agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plage située dans une résidence sécurisée avec un emplacement de stationnement privatif.
D'une surface d'environ 33 m2, elle se compose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir au total 6 personnes.
Son jardin ombragé de 16 m2 avec abri de jardin vous permettra de profiter des longues soirées d'été.
Un bien à visiter sans tarder, dans un quartier accueillant de Frontignan Plage, à proximité des commerces et des transports, et à quelques mètres seulement de la plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,3 m2
  • Surface habitable : 33,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • séjour-cuisine (11,5 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : remplacer les deux huisseries et vitres des petites fenêtres car en bois simple vitrage
  • Taxe foncière : 725 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/08/2022

Bien proposé par Patricia rouffet EI, agent commercial (RSAC 903216331)

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