maison à vendre 5 pièces - 171 m2 BALARUC LES BAINS - 34
695 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose, dans un quartier calme et prisé, proche du centre commercial et à 5min de l'autoroute A9, sur la commune de BALARUC-LES-BAINS, quartier LA RECHE.
Une splendide Villa de 171m² sur plus de 850m² de parcelle !
Celle-ci se compose, en rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de plus de 60m² très lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, on trouve une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle arborée de terrain d'environ 850m² avec piscine, cuisine d'été, vaste terrasse, pièce annexe et deux places de stationnement extérieur !
Possibilité d'acquérir et d'agrandir la surface du terrain avec un terrain à bâtir de plus de 150m².
Véritable coup de cœur !!
RARE SUR LE SECTEUR !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 171 m2
- Surface habitable : 171 m2
- Surface terrain : 850 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (63 m2)
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Chambre 3 (18,5 m2)
- Salle de bains
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée : 1
- Cheminée, double vitrage, placards
- Alarme
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Piscine
- Volets roulants motorisés
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2021