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appartement à vendre 3 pièces - 60,54 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2232

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.54 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT AVEC DU POTENTIEL AU CŒUR DU CENTRE VILLE DE FRONTIGNAN !!!
Une superbe opportunité s'offre à vous au calme et en plein centre de Frontignan avec cet appartement !!
Idéal première acquisition, résidence principale

CENTURY21, Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN, vous propose cet appartement en centre-ville proche de tous les commerces, des écoles, à deux minutes à pieds de la gare
Ce duplex de type 3 est composé d'une cuisine au premier niveau et à l'étage, un séjour climatisé, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une pièce de rangement pour pouvoir stocker les vélos, trottinettes ou autres.
Après quelques travaux de rafraichissement, profitez en période estivale de la proximité des plages de Frontignan.
A venir visiter rapidement !!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

A venir visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • cellier (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Voir Diagnostique
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Ecole : 720 m
  • Collège : 1.2 km
  • Commerces : 500 m
  • Mer : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

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