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appartement à vendre 3 pièces - 53,43 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2072

234 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.43 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSÉE, TERRASSE, JARDIN ET STATIONNEMENT.
Une très belle opportunité comme il en existe peu, un bien rare s'offre à vous !!! Un superbe appartement T3 en rez de chaussée avec terrasse, jardin de 134 m²et stationnement privatif.
Votre Agence Century 21 de Frontignan, vous propose, un charmant 3 pièces, lumineux dans une résidence à taille humaine. Composé d'un séjour/cuisine, donnant dans sa continuité la porte vitrée, un accès à une jolie terrasse qui n'est que le prolongement naturel de la pièce de vie. L'espace nuit vous propose un dégagement distribuant deux chambres dont une avec un vaste placard et une salle d'eau /WC. L'appartement possède une jolie terrasse et son jardin ensoleillé orienté ouest afin de profiter du soleil couchant tous les jours, une place de parking privée et sécurisée complète parfaitement l'ensemble. L'appartement est tout à fait accessible à une personne à mobilité réduite.
Les plaisirs et joie d'une villa en étant en appartement !!!!
Le lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Ce bien est fait pour vous !!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (26,4 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre avec placard (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Taxe foncière : 983 €
  • Charges de copropriété : 139 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Centre ville : 900 m
  • Commerces : 700 m
  • Ecole : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2023

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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