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maison à vendre 5 pièces - 124,40 m2 BOUZIGUES - 34

Ref : 1595

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 124.4 m2 - BOUZIGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose à 2min de l'autoroute A9, 10min de la plage et 25min de Montpellier, au bord de l'étang de Thau, sur la commune paisible et agréable de BOUZIGUES, une splendide villa T5 de PRESTATION HAUT DE GAMME !

Cette villa entièrement munit d'une climatisation gainable se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de plus de 50m², une buanderie, deux chambres avec placard dont une avec terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, avec une vue imprenable sur le Mont Saint clair et l'étang de Thau, on trouve une chambre mais également une spacieuse suite parentale avec placard.

En extérieur, nous vous invitons à découvrir une agréable terrasse en bois menant à sa piscine et son espace détente sous une pergola.

Le tout avec jouissance d'une parcelle de terrain d'environ 301m² sans vis à vis avec deux places de stationnement privatives.

Ce bien lumineux et moderne, construit et façonné grâce à des matériaux de qualité, ne vous laissera pas indifférent.

RARE SUR LE SECTEUR !

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Vue globale

  • Surface totale : 124,4 m2
  • Surface habitable : 124,4 m2
  • Surface terrain : 301 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (25,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (15,2 m2)
    • Suite parentale (16,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation gainable
  • Piscine
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/01/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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