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appartement à vendre 2 pièces - 31,08 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2422

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.08 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE.
Idéal première acquisition ou investissement locatif.
Votre Agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose proche des commodités et de la gare SNCF, en plein cœur du centre-ville de Frontignan, dans une résidence atypique, propre et sécurisée, un appartement T2 de 31m² au deuxième et dernier étage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Il se compose, d'une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Des travaux sont à prévoir !
UNIQUE SUR LE SECTEUR !
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (9,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €
  • Charges de copropriété : 556 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 556,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/08/2023

Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

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