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maison à vendre 5 pièces - 90,64 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1977

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.64 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON EN TROIS FACES AVEC PISCINE

Au sein d'une impasse au calme et d'un quartier idéalement situé de Frontignan, venez découvrir cette maison des années 1996 qui a été édifiée sur une parcelle de 315 m².
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine ouverte aménagée avec accès à une terrasse afin de profiter des bons moments avec vos proches!!
Côté nuit et toujours en rez de chaussée, vous apprécierez deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau avec porte sécurisée pour l'accès à l'arrière de votre jardin et un dressing/buanderie.
A l'étage vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau !
L'extérieur vous séduira par son espace sans vis à vis avec piscine hors sol, cuisine d'été couverte et terrasse avec pergola pour les beaux jours d'été !
Vous avez également un espace à l'avant du jardin pour garer votre véhicule et un cabanon pour ranger votre outillage!
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!!

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Surface terrain : 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 23/05/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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