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appartement à vendre 4 pièces - 89,35 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2856

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.35 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de Gardiole à FRONTIGNAN vous propose secteur La Peyrade un très bel appartement de type T4 rénové au 8ème et dernier avec ascenseur.
Il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour d'environ 30m2 climatisé avec accès à la terrasse.
Vous disposerez de 3 chambres dont une de 13 m2, une salle de bain, un WC indépendant une buanderie ainsi qu'une pièce de rangement pouvant se transformer en espace bureau.
A votre disposition une cave commune et des places de stationnements dans la résidence.
Vous profiterez d'une magnifique vue sur les étangs de Frontignan et la Gardiole.
Pour votre confort vous serez à deux pas des commerces , transports, écoles mais aussi d'un médecin et un kinésithérapeute en bas de la résidence.
Ce superbe appartement n'attend que vous, venez vite le visiter!!!
Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • séjour-cuisine (27,0 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Terrasse (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des murs par l'extérieur La peinture des ascenseurs La toiture de l'immeuble refaite
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 08/06/2022

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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