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maison à vendre 6 pièces - 118,30 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2168

645 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 118.3 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON 3 FACES - FRONTIGNAN PLAGE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG

Venez découvrir ce petit havre de paix, dans une résidence sécurisée au calme situé à 5min à pied de la plage avec une vue imprenable et dégagée!!
En rez de chaussée vous apprécierez un séjour cathédrale agréable et aéré avec cuisine américaine aménagée et équipée, une arrière cuisine faisant office de buanderie, deux chambres avec salle d'eau et dressing!!
L'étage vous offre deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau!!
La maison est équipée de diverses prestations (climatisation réversible, alarme, double vitrage, volets roulants électriques etc.)
A l'extérieur vous pourrez profiter de votre terrasse carrelée durant les beau jours ainsi que de votre piscine avec cette vue d'exception !!
A l'avant de votre jardin se trouve une carport qui vous permettra d'abriter votre véhicule!!
Venez visiter sans plus tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 118,3 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (36,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 4 (10,0 m2)
    • Degagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 2782 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/08/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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