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maison à vendre 6 pièces - 146,99 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2293

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.99 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose sur Frontignan plage, à 50m de la plage, une maison de 147m² (85.3m² Loi Carrez) divisée en deux parties (rez de chaussée et étage) avec entrée et jardin indépendant, pouvant former qu'une seule et même maison, sur une parcelle de terrain totale de 342m².

La première partie est un garage aménagé situé au rez de chaussée d'une superficie de 64m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC, le tout avec clim réversible et sans travaux sur un jardin d'environ 50m² sans vis à vis.

La seconde partie est un appartement situé à l'étage d'une superficie de 85m², se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 49m², deux chambres vue étang, une salle de bain et un WC. Le tout sur une parcelle de jardin d'environ 150m².

Le tout avec jouissance d'un garage de 17m².

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Vue globale

  • Surface totale : 164,3 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Appartement indépendant (88,3 m2)
    • Appartement indépendant (58,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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