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maison à vendre 5 pièces - 128 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1805

417 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 128.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN, MAISON PROCHE CENTRE VILLE, QUARTIER CALME, BEAUX VOLUMES

Une superbe opportunité, s'offre à vous !!!!
CENTURY 21 Agence de la Gardiole à Frontignan vous propose, proche du centre-ville, de l'école et des commerces, une maison avec des beaux volumes et un fort potentiel.
Le premier niveau vous invite à découvrir 111 m² composés d'un salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur une terrasse orienté sud qui vous permettra de profiter des soirées d'été...
Côté nuit vous apprécierez trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une belle surface comprenant un studio de 35m² pouvant être transformé en T2 ainsi qu'un garage de 55 m² avec cuisine!
Diverses prestations pour votre confort (Chauffe eau solaire, Chauffage a granulé, volets roulants électriques et fenêtres en double vitrages).
Une maison quatre faces édifiée sur une parcelle de 647 m², possibilité de créer votre piscine et de profiter d es beaux jours l'été en famille ou entre amis!


N'attendez plus, une visite s'impose!!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,0 m2)
    • Salon-séjour (29,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Studio indépendant (34,7 m2)
    • Atelier (12,3 m2)
    • Garage (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poele à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Ballon thermodynamique
  • Panneaux photovoltaiques
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1654kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/02/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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