CENTURY 21 Agence de la Gardiole
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maison à vendre 5 pièces - 105,20 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2233

310 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 105.2 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Maison 4 chambres et garage au calme.
Un emplacement de choix sur une placette au calme !!!!
Century 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose, une villa proche de tous les commerces, collèges et lycées. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards donnant sur un beau salon/séjour en L traversant et lumineux, avec une cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir et un accès direct sur une jolie terrasse et son jardin clôturé, un WC et un grand garage que vous pourrez transformer en suite parentale pour votre plus grand confort. Le premier niveau est desservi par un palier distribuant quatre chambres dont une avec espace dressing et une avec une vaste terrasse sud/ouest de 12m² environ, avec laquelle vous profiterez d'une splendide vue sur le mont Saint Clair et de somptueux coucher de soleil.
Coup de cœur assuré pour cette maison après quelques aménagement à votre goût, prenez place en ce lieu pour écrire une nouvelle page de votre histoire .
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Surface terrain : 206 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon-séjour (33 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre avec placard (12 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1990 €

À proximité

  • Centre ville : 1 km
  • Ecole : 190 m
  • Collège : 1.1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18048kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 10/05/2023

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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