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maison à vendre 5 pièces - 110,23 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2212

475 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 110.23 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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VILLA ATYPIQUE FRONTIGNAN PLAGE ET AU CALME.

Une superbe opportunité comme il en existe peu. A l'abri des regards, derrière un portail motorisé, un endroit insoupçonné se dessine pour votre plus grand bonheur et en toute intimité.

CENTURY 21, Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose, cette splendide villa parfaitement entretenue, rénovée en 2019.
La visite s'impose en commençant par le rez de chaussée où vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine moderne, une buanderie, et un dégagement allant vers un salon cosi, avec sa cheminée insert et possédant deux belles ouvertures vers la terrasse.
Vous profiterez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC.
Vous retrouverez des prestations de qualités pour cette belle demeure, tels que la climatisation, le chauffe-eau solaire, une douche extérieure, l'arrosage automatique piloté depuis votre smartphone, un abri pour 2 voitures,
Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou une résidence secondaire !!!
Venez vite la visiter et tomber sous son charme !!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,7 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salon (26,2 m2)
    • Degagement (7,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Terrasse (19,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture revise, bloc de clim en bas change, plaque hotte recente et pose par professionelle, il y a 1 ans .Arrosage automatique pilotable depuis le telephone Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Commerces : 230 m
  • Centre ville : 2.6 km
  • Collège : 3.8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1836kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/03/2022

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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