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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 POUSSAN - 34

Ref : 2167

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON CONSTRUCTION 2021 !
CENTURY 21 Agence de la Gardiole, vous propose à 1km de l'autoroute A9 et à deux pas des différentes commodités (boulangerie, commerces..), sur la commune de POUSSAN.
Une villa neuve de 100m² , construction 2021 !
De belles prestations à venir découvrir (volets électriques, climatisation réversible, ballon thermodynamique..)

Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, on trouve trois vastes chambres et une salle de bain.

Le tout avec jouissance d'une parcelle de terrain d'environ 229m² avec garage de 17m².

RARE SUR LE SECTEUR !
A venir visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 229 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (55,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de Bain + wc (6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Ballon thermodynamique
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 02/03/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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