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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2034

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON T3 AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'ETANG ET LA MER
Uniquement dans votre agence CENTURY 21 à FRONTIGNAN, venez découvrir cette maison conçue sur trois niveaux, atypique et moderne !
Elle se compose d'un séjour climatisé avec cuisine indépendante aménagée et équipée, d' une salle de bain ainsi que d'une véranda de 18 m² avec vue dégagée!!
A l'étage vous apprécierez deux chambres dont une mansardée avec salle d'eau.
Une partie de la cave au niveau inférieur a été transformée en chambre avec baie vitrée pour recevoir vos proches!
Vous apprécierez également un espace extérieur avec barbecue pour les beaux jours d'été et vous bénéficierez d'un garage pour votre véhicule!
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!

A VENIR DECOUVRIR UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 DE LA GARDIOLE 04 67 38 55 45

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 47 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,5 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Veranda (17,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (3,5 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Charges / mois : 66 €
  • Taxe foncière : 1120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/08/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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