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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1878

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

VILLA, 4 CHAMBRES ET GARAGE FRONTIGNAN LAPEYRADE.
A la recherche d'un nid confortable et fonctionnel pour votre vie de famille ? Envie de trouver un cocon qui permet de concilier un mode de vie actif, urbanisé tout en restant au pied de la nature ou de la mer?
L'agence Century21 de Frontignan vous propose, cette superbe maison mitoyenne d'un côté, sur son terrain de 236m².
La villa se situe dans une rue calme ou ne circule que les voisins, proche du collège et des commerces. Le rez de chaussée vous propose une entrée distribuant un séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC et un garage. Au premier niveau un dégagement distribue quatre chambres avec la possibilité d'y intégrer des placards et une salle d'eau/WC. L'espace extérieur n'est pas en reste puisque vous pourrez profiter d'une terrasse devant ainsi qu'une terrasse avec son barbecue derrière la villa. Le stationnement est facile en plus du garage, vous pouvez mettre un véhicule dans le terrain ainsi que devant chez vous. Le plus de la villa, isolation et vmc double flux refait en 2018 et ravalement complet de la façade en 2020. La villa sera disponible au plus tard le 28 fevrier 2023
L'endroit se veut simple, authentique, convivial et avec ses quatre chambre, elle est le lieu idéal pour votre famille. Vous serez séduit par le calme qui règne dans ce quartier. Un bien aux caractéristiques recherchée, faites- vite !!!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 236 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • séjour-cuisine (39,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Barbecue
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION TOITURE ET DOUBLE VMC EN 2018 FACADES EN 2020
  • Travaux à prévoir : PEINTURE INTERIEUR
  • Taxe foncière : 1660 €

À proximité

  • Commerces : 600 M
  • Collège : 190 M
  • Centre ville : 950 M

Les performances énergétiques

DPE
172
5
GES
5

Date du DPE : 16/09/2022

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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