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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MIREVAL - 34

Ref : 1858

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MIREVAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MIREVAL - MAISON EN 3 FACES DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE

Dans un secteur au calme et recherché de la commune (10min de la gare, 4 km de la mer et proche de Montpellier!)venez découvrir cette maison de type T4 qui a été édifiée sur une parcelle de 450m².
Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour atypique avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée vous donnant accès à une véranda bien isolée, aussi vous avez un wc séparé et une buanderie!
Côté nuit vous apprécierez deux chambres avec placard.
Les combles on été aménagée en studio de 25m² avec salle d'eau pour vos ados ou pour recevoir des proches!!
Vous disposerez d'un garage avec mezzanine pour stocker vos affaires!!
La maison est équipée de la climatisation gainable, indispensable pour les chaleurs d'été!!
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,1 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Degagement (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (4,2 m2)
    • vestiaire (0,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Véranda (10,1 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1458 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14323kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/11/2022

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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