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appartement à vendre 3 pièces - 72,72 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1831

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.72 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - APPARTEMENT T3 RESIDENCE SECURISEE AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING

Dans un secteur recherché et proche des commodités, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une copropriété propre et entretenue des années 70!
Il se compose d'une entrée desservant sur une cuisine indépendante, vous apprécierez son balcon avec vue imprenable sur les étangs!!
Aussi vous apprécierez un placard, séjour/salle à manger exposé plein sud avec votre balcon pour profiter des beaux jours l'été!
Côté nuit vous disposerez de deux chambres, d'un wc séparé, et d'une salle d'eau récente! le bien est équipé de plusieurs placard et vous bénéficiez également d'une cave de 10m² pour stocker davantage!
Pour votre confort le bien est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques!
Aussi vous avez un stationnement libre pour votre véhicule!
Une visite s'impose!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Cave (10,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Placards
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : sol a refaire dans cetaines pieces carrelage ancien
  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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