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maison à vendre 6 pièces - 159,28 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1691

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.28 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose dans le quartier des Crozes, une villa de type 6.
Elle se compose en rdc d'un salon séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un wc et d'une véranda.
A l'étage vous trouverez une chambre avec son dressing, et trois autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.
Edifiée sur une parcelle piscinable de 531m2 avec garage, vous saurez apprécier le coin potager et la terrasse ombragée à l'abri des regards.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,8 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Placard (2 m2)
    • Dressing (15,6 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Véranda (19,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • chambre mezzanine (15,9 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Barbecue
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1952 €

À proximité

  • Centre ville : 5min
  • Ecole : 2min
  • Mer : 10min

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/06/2022

Bien proposé par Mélanie ruiz garcia , agent commercial (RSAC 000034032)

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