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maison à vendre 4 pièces - 96,40 m2 MIREVAL - 34

Ref : 1670

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 96.4 m2 - MIREVAL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose à 10min des plages, à 15min de l'autoroute A9, dans un quartier calme, sur la commune de Mireval, une charmante maison R+1 mitoyenne des deux côtés de presque 100m² sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35m², une buanderie ainsi qu'un WC.
A l'étage, on trouve trois chambres avec placard, WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Le tout sur une parcelle de terrain piscinable d'environ 196m², avec un garage, une place de stationnement extérieur d'un côté, et de l'autre une terrasse ainsi qu'un espace jardin.

De nombreuses prestations sont à venir découvrir (climatisation réversible, chauffe-eau solaire, cuisine italienne..).

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Surface terrain : 196 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • séjour-cuisine (36 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Electricité-Sols-Cuisine-Clim-Peintures-Extérieur-Salle de bain Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/03/2023

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