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maison à vendre 4 pièces - 108 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1646

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON, BEAUX VOLUMES, QUARTIER CALME, FRONTIGNAN.
Une superbe opportunité, s'offre à vous !
Century 21 Agence de la Gardiole vous propose à la vente cette charmante maison à fort potentiel , nichée au cœur d'une copropriété horizontale de 14 lots gérée par un syndic bénévole.
En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un beau salon / séjour traversant, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage avec fermeture motorisée.
L'étage est composé de trois vastes chambres avec vue dégagée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau .
A l'extérieur, vous trouverez un jardin à l'avant et un autre à l'arrière, arboré, avec un coin barbecue.
Un nouveau cocon à façonner à votre image ! Cette maison est faite pour vous !
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salon-séjour (29,2 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Chambre 1 (17,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • couloir (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Volets roulants motorisés
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Patricia rouffet EI, agent commercial (RSAC 903216331)

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