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maison à vendre 4 pièces - 121,40 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1525

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.4 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

MAISON AVEC EXTERIEUR EN CENTRE VILLE.
Une atmosphère paisible et tranquille règne pour cette maison atypique! Tout en étant à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces, services et transports....
Century21 Agence de la Gardiole à Frontignan vous propose cette superbe maison de ville avec extérieur et beaucoup de potentiel.
Un esprit loft et de beaux volumes, cette maison d'environ 121 m² habitables est composée en rez de chaussée d'un splendide séjour/cuisine avec plafond cathédrale, d'une salle d'eau et d'une chambre/dressing.
Au premier niveau vous y trouverez une belle chambre ainsi qu'un bureau.
Le plus : un vaste garage, ainsi qu'un extérieur d'environ 55m² où se trouvent un bâtiment et un abri, où vous pourrez agréablement profiter des belles journées ensoleillées. Quelques travaux sont à prévoir afin de terminer ce futur nid douillet qui n'attend que vous !
N'hésitez pas à vous renseigner au 04 67 38 55 45.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 121,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour-cuisine (62 m2)
    • Chambre-dressing (22,5 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (6,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Garage (40,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, mezzanine, placards, poutres
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : *travaux à finir, isolation chambre au 1 er communiquant sur le garage *vérification toiture, 1 tuile fendu au séjour et infiltration à coté de la porte du garage *finition dans la maison.
  • Taxe foncière : 1704 €

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Centre ville : 350 m
  • Ecole : 240 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
133
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/01/2022

Bien proposé par Cyril levallois , agent commercial (RSAC 830021820)

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