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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1499

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

VILLA, 4 CHAMBRES PROCHE CENTRE VILLE.
Une atmosphère paisible et tranquille règne pour cette villa nichée en fond d'impasse ! Tout en étant à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces, services et transports....
L'agence Century21 de Frontignan vous propose, cette superbe maison non mitoyenne, sur son joli terrain de 432m².
Atypique par ses demi-étages, le rez-de-chaussée vous propose une vaste entrée semi ouverte sur le séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse orienté plein sud, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) entièrement aménagée et équipée.
Au demi-niveau supérieur, un dégagement avec trois belles chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Au demi-niveau inférieur vous aurez la joie de découvrir une chambre avec sa salle d'eau/wc privée, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 20m² dont vous pourrez disposer selon vos envies. (les plus de cette maison climatisation réversible, isolation refaite en 2019 et bien plus encore, etc..)
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 131,7 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • Chambre avec placard (10,3 m2)
    • Chambre avec placard (13,4 m2)
    • Chambre avec placard (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Sous-sol (20,7 m2)
    • Terrasse (17 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Panneaux photovoltaiques
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Ballon thermodynamique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation refaite en 2019 traitement charpentes en 2020 garantie 10ans panneau solaire , ballon thermodynamique + système de contrôle de chauffage en 2020.
  • Travaux à prévoir : Forage existent mais il faut prévoir une nouvelle pompe
  • Taxe foncière : 2076 €

À proximité

  • Centre ville : 800 m
  • Commerces : 750 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
120
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Cyril levallois , agent commercial (RSAC 830021820)

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