maison à vendre 8 pièces - 328 m2 POUSSAN - 34

Ref : 1406
950 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-adg-frontignan.com
maison à vendre - 8 pièces - 328.0 m2 - POUSSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION !!

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose proche de l'autoroute A9 et à 10min de la plage, dans un quartier calme et à l'abris des regards, sur la commune de Poussan.
Une splendide Villa contemporaine 8 pièces de 328m², elle se compose, en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour entièrement climatisé de plus de 100m², une buanderie ainsi qu'une suite parentale et un dressing.
A l'étage, on trouve deux suites parentales avec balcon.
De plus, un appartement indépendant de plus de 110m² avec cuisine, séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle arborée et végétalisée d'environ 5 124m² avec sa piscine clôturée, sa cuisine d'été, son barbecue, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces verts.

De nombreuses prestations sont à venir découvrir dans cette demeure d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 328 m2
  • Surface habitable : 328 m2
  • Surface terrain : 5 124 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement indépendant (111 m 2)
    • Entrée (16 m 2)
    • Salon-séjour (66 m 2)
    • Cuisine (25 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Suite parentale (24,7 m 2)
    • Dressing (9,6 m 2)
    • WC (5,3 m 2)
    • Suite parentale (21 m 2)
    • Suite parentale (22 m 2)
    • palier (18,2 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3place(s)
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Volets roulants motorisés
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Alarme
  • Abri de jardin
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2347 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 137
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Desly maizieres , agent commercial (RSAC 843845579)

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