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maison à vendre 5 pièces - 104,06 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1163

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.06 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

VILLA PLAIN PIED PROCHE DU CENTRE VILLE.
une superbe opportunité comme il en existe peu.. Une villa de plain-pied, proche de toutes les commodités
Votre agence CENTURY 21 à FRONTIGNAN vous propose sur la commune de Frontignan une villa de plain-pied . Cette villa est composée d'une grande pièce à vivre d'environ 60m2 avec cuisine ouverte toutes équipées prolongée vers l'espace extérieur qui n'est que le prolongement naturel de ce superbe espace de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant complète parfaitement l'ensemble. Le plus une pièce d'environ 14m2 avec salle d'eau et WC pouvant être transformé à votre guise (suite parentale, bureau...) Elle se situe proche des commerces du centre-ville, quel bonheur d'accéder à pied au primeur, au marché, à l'église, aux écoles.... Un véritable coup de cœur à la fois simple et idéal. Son jardin agréable et bien exposé, vous permettra de passer d'agréables moments en famille. La qualité de ses matériaux et l'état irréprochable de cette villa vous charmera. Le plus une piscine au sel et la climatisation neuve dans le salon.
Un véritable coup de cœur, le bonheur est à la fois simple et se présente tout simplement devant vous, posez vos valises et gouter les plaisirs simple de la vie !!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,0 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-cuisine (60,1 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre avec placard (10,7 m2)
    • Chambre avec placard (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (18 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ont repaint la maison entièrement en 01/2020 Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA76kWh/m²/an
17kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/08/2019

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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