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maison à vendre 5 pièces - 154 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1051

445 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 154.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON, BEAUX VOLUMES, QUARTIER CALME.
Une superbe opportunité, s'offre à vous ! Une maison quatre faces, avec de beaux volumes, sur un terrain piscinable, dans un secteur recherché.
L'agence Century21 de Frontignan vous propose, proche d'une école, une maison avec des beaux volumes et un fort potentiel. En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante, un beau séjour traversant avec sa cheminée, un bureau, une vaste chambre, un WC ainsi qu'un garage.
Le premier niveau est composé de trois chambres dont une avec sa loggia et une vue imprenable et dégagée, ainsi qu'un WC et une salle de bains.
A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré, ainsi qu'un grand abri de voiture, un local, et un coin barbecue.
Un nouveau cocon à façonner à votre image ! Cette maison est faite pour vous !
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,1 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 580 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,5 m2)
    • Bureau (11,3 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Chambre avec placard (13,2 m2)
    • Loggia (6,8 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Garage (19,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Volets roulants motorisés
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1962 €

À proximité

  • Centre ville : 1.6 km
  • Commerces : 1.4 km
  • Ecole : 300 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490,0 € et 3440,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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