maison à vendre 6 pièces - 106,86 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 992
297 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-adg-frontignan.com
maison à vendre - 6 pièces - 106.86 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

MAISON 4 CHAMBRES - COMMUNE DE FRONTIGNAN. A VENDRE - MAISON INVESTISSEMENT LOCATIF !
Votre Agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole à frontignan, vous propose une villa située dans le quartier calme et familial et recherché des CROZES, école maternelle à proximité.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour donnant sur une jolie véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un WC. A l'étage quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse. Edifiée sur une parcelle d'environ 212m2, jardin intimiste à l'abri des regards, garage. Vous saurez apprécier le charme et le potentiel de cette villa actuellement louée pour un revenu locatif de 1000€/mois.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,1 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Surface terrain : 212 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (13,5 m 2)
    • Dressing (3,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 4 (11,4 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Hall (2,5 m 2)
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Cuisine (14 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : véranda et cuisine
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 novembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Mélanie ruiz garcia , agent commercial (RSAC 000034032)

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