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maison à vendre 6 pièces - 179,80 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1868

1 664 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 179.8 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Propriété d'exception !!
PREMIERE LIGNE FRONT DE MER !!

Century21 Agence de la Gardiole, vous propose à Frontignan plage, une sublime propriété en première ligne front de mer et accès plage privatif !

Unique sur le secteur, vous pourrez profiter sur une parcelle très arboré et végétalisé dans un cadre idyllique d'environ
4 747m², une charmante maison de 180m² avec une vue imprenable sur la mer !

Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 55m², cuisine indépendante, buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, on trouve trois chambres dont deux avec une vaste terrasse vue mer, une salle de bain et un WC.

De nombreuses prestations sont à venir découvrir sur ce bien d'exception (double garage de 40m², volets électrique, poêle à bois, climatisation réversible..) et des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir !

A VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 179,8 m2
  • Surface habitable : 179,8 m2
  • Surface terrain : 4 747 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (55,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Chambre 2 (21,3 m2)
    • Salle de bains (12,3 m2)
    • Chambre 3 (22,5 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Climatisation réversible
  • Poêle à bois
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3078 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/11/2022

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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