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maison à vendre 6 pièces - 126,50 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1659

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 126.5 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Votre Agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose dans un quartier calme, une jolie villa de type 6.
Un quartier calme et tranquille se profile pour cette villa avec de beaux volumes.
Elle se compose d'une entrée en rez de chaussée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante l'ensemble donnant sur une véranda, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. A l'étage vous trouverez deux autres chambres dont une chambre parentale avec dressing d'environ 20m2, une salle de bain avec WC et un bureau.
Vous apprécierez le jardin arboré, bien entretenu avec forage, son cabanon qui vous permettra de ranger tous vos outils.
Le tout sublimé par une piscine.
Parcelle d'environ 355m2 sans vis à vis.
Coup de cœur assuré pour cette villa de qualité. (FORAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, CHAUDIERE GAZ)
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,5 m2
  • Surface habitable : 126,5 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre-dressing (19,4 m2)
    • Chambre 4 (12,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salle de Bain + wc (6,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • cellier (10,5 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Véranda (14 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Abri de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2188 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)654kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2022
Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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