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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 21,29 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2464

139 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 21.29 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

**À Vendre : Appartement T2 avec Vue dégagée mer et étang à Frontignan plage**

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence calme à Frontignan plage.

Profitez d'une vue imprenable sur la mer et l'étang depuis votre terrasse, parfait pour des moments de détente. Ce bien de 22m², offre 1 chambre, 1 salle d'eau et salon ouvert sur la kitchenette donnant sur la terrasse.

La plage se trouve à seulement 2 minutes à pied, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Une place de stationnement privative est également incluse, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Port Rive Est (ligne 16) à seulement 1 minute à pied et la gare de Frontignan à 2 minutes en voiture.
Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour vos courses, les supermarchés Utile, Netto et Proxy sont tous à moins de 3 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Frontignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 24,9 m2
  • Surface habitable : 21,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • séjour-cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cabine (3,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Loggia (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 45 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 630,0 € pour 2001
Bien proposé par Emmanuelle jaillat EI, agent commercial (RSAC 949816854)

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