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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,83 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2822

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.83 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET PARKING
Découvrez un appartement d'exception à FRONTIGNAN, niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne, promesse d'un cadre de vie paisible et sans travaux à prévoir. Ce bien unique offre une chambre spacieuse de 10.65m² avec placard intégré, idéale pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité.

Laissez-vous séduire par sa terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées étoilées, elle est le prolongement parfait de cet espace de vie que vous procure cet appartement. Doté d'une belle luminosité, son double vitrage et son isolation de qualité, l'air conditionné facilitera vos étés au frais.
Côté pratique, un parking privé en sous-sol vous attend. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des transports, avec la ligne de bus 11 à seulement 300 mètres et la gare de Frontignan à 5 minutes à pied, ainsi que des commerces et services essentiels. Écoles, parcs, restaurants, boulangeries, et bien plus encore sont à deux pas, rendant chaque journée plus agréable.

Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à l'essentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cet appartement prêt à accueillir vos projets de vie.
Proche autoroute, Frontignan, bassin de Thau, Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour-cuisine (23,7 m2)
    • Chambre avec placard (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Terrasse (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1066 €

À proximité

  • Commerces : 800 m
  • Ecole : 700 m
  • Mer : 6 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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