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maison à vendre 3 pièces - 72 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2748

207 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN CENTRE VILLE - APPARTEMENT DUPLEX T3 RENOVE SUR 3 NIVEAUX

Découvrez ce charmant appartement qui a été entièrement refait à neuf au centre ville de FRONTIGNAN.
Au premier niveau bénéficiez d'un espace de vie intime et accueillant. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un système de chauffage individuel et de double vitrage pour une isolation optimale.
Le deuxième étage vous offre modernité et confort avec ses 2 chambres spacieuses climatisées! De plus, il n'y aucune charges de copropriété!!
A seulement quelques pas des commodités essentielles. La proximité avec la gare de Frontignan (3 minutes à pied) sur la ligne principale, ainsi que les arrêts de bus Airolles (1 minute à pied) sur la ligne 11, assurent une excellente mobilité.

Entouré d'écoles, commerces, et avec un accès facile aux parcs pour des moments de détente en plein air, ce bien est parfaitement situé pour combiner vie urbaine et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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