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appartement à vendre 3 pièces - 48,48 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2674

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.48 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

CENTURY21 Agence de la Gardiole, vous propose proche du centre-ville de Frontignan, au premier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, un charmant appartement de type 3 rénové et décoré avec goût !

Ce dernier se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 20m² menant à son agréable terrasse orientée sud avec vue dégagée.
Concernant le coin nuit, on trouve un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le tout avec deux places de stationnement privative et sans aucun travaux à prévoir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour-cuisine (20,9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/12/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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