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maison à vendre 4 pièces - 115,79 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2648

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.79 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL AU CŒUR DU CENTRE DE FRONTIGNAN !
Une superbe opportunité s'offre à vous au calme et en plein centre de Frontignan avec cette maison de village !!
Idéal première acquisition, résidence principale

Sur la commune de Frontignan en centre-ville proche de tous les commerces, des écoles, à deux minutes à pieds de la gare et à proximité des plages, votre Agence CENTURY 21 vous propose une maison de village 4 pièces d'environ 115m² !! Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec sa cheminée, d'un cellier et d'un range bois de chauffage. Au premier étage vous trouverez la cuisine, la première chambre avec dressing et placard, la salle de bain et les WC séparés. Au deuxième et dernier étage, un dégagement desservant 2 chambres, un cellier et une buanderie.
Le tout dans une atmosphère chaleureuse !!!

Vous recherchez les joies et le dynamisme du centre-ville pour faire tout à pieds tout en étant au calme chez vous ??? Cette maison vous l'offre !!! Après quelques travaux pour la mettre à votre goût, profitez en période estivale de la proximité des plages de Frontignan, du dynamisme de cette commune mais aussi du calme que vous offre cette charmante maison de village tout en étant en plein centre-ville !
Le lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire
A venir visiter rapidement !!


Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Appartement Frontignan 34110, Achat Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre-dressing (14,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1489 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19024kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 10/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

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