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appartement à vendre 3 pièces - 49,07 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2617

179 999 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.07 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PLACE STATIONNEMENT PRIVATIVE.

Découvrez cet appartement charmant et lumineux au cœur de FRONTIGNAN, situé au 2ème et dernier étage. Avec ses 2 chambres spacieuses chacune avec son balcon, une salle de bain moderne et une terrasse accueillante, cet appartement de 49m² est parfait pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. Profitez d'une isolation de qualité grâce au double vitrage et d'un DPE classe C, garantissant une excellente performance énergétique.
Idéalement placé, vous serez à quelques pas des commerces essentiels tels que Lidl et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires réputés. Pour vos déplacements, la ligne de bus 11,12 et 18 est accessible en 1 minute à pied, la gare SNCF est à proximité facilitant vos trajets quotidiens, la plage est 5 mn en voiture.
Ce bien comprend également un stationnement privatif, ajoutant une commodité précieuse à cette offre attrayante. Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison/Appartement Frontignan 34110, Achat Maison/Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Terrasse (7,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 65 €
  • Taxe foncière : 1070 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 125
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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