1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison BALARUC LES BAINS (34540)

maison à vendre 4 pièces - 89,71 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2551

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
maison à vendre - 4 pièces - 89.71 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
Exclusivité
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

SUPERBE MAISON DE PLAIN-PIED IMPLANTEE SUR 400 M², 4 FACES, 3 CHAMBRES, GARAGE, SECTEUR RESIDENTIEL, SUR LA COMMUNE RECHERCHEE DE BALARUC-LES-BAINS,
Découvrez cette perle rare au cœur de Balaruc-Les-Bains, une maison de plain-pied impeccablement entretenue, promesse d'un confort absolu dans un quartier résidentiel prisé. Réveillez-vous dans un environnement paisible et profitez d'un accès facile à toutes les commodités. Elle est l'incarnation parfaite de la vie de famille en centre-ville, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
Century 21 Agence de la Gardiole vous propose cette superbe maison de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses différentes ouvertures, bénéficiant d'une parcelle de 400m² complètement clôturées.
Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez le salon séjour avec sa cheminée feu de bois donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec porte d'accès au garage.
Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards de rangement, salle d'eau et WC séparé.
Toutes les prestations pour profiter pleinement de cette villa avec beaucoup de charme : La climatisation gainable, le chauffage central gaz avec chaudière récente, la cheminée feu de bois, le garage attenant, un stationnement privatif.
Imaginez-vous !!! Les soirs d'hiver dans le salon avec une tasse de café et de pouvoir profiter de la chaleur de la cheminée. A l'inverse, l'été de recevoir famille ou amis et de profiter de ce superbe jardin avec sa terrasse et sa pergola.
Pour les amateurs de verdure, le Jardin Antique Méditerranéen se trouve à 5 minutes à pied, offrant un espace idéal pour des moments de détente en famille. La maison bénéficie également d'une excellente desserte en transports et se situe à proximité des écoles maternelles et élémentaires.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un état irréprochable, elle a tout pour vous séduire, une opportunité parfaite pour une résidence principale ou secondaire !!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison/Appartement Frontignan 34110, Achat Maison/Appartement Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

Localisation

Laissez-nous vos coordonnées pour obtenir la localisation

Envoyer

Afficher sur la carte :

Demander la localisation

Vue globale

  • Surface totale : 104,9 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Garage (15,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable gaz
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1663 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Emmanuelle jaillat EI, agent commercial (RSAC 949816854)

Envoyer à un ami

Envoyer

Envoyer un message :

Envoyer

Créer votre alerte

Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants