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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2486

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE

Dans un secteur calme et sur les hauteurs de Frontignan, votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette maison des année 1995 qui a été édifiée sur une parcelle de 320 m²!
Elle se compose d'une entrée qui dessert sur un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, d'un bureau ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, celle ci vous permet d'accéder à votre garage traversant de 30 m²!
Côté nuit vous apprécierez deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
La maison est équipée de diverses prestations ( façade rénovée, climatisation réversible, double vitrage , volets roulants, panneaux photovoltaïques etc.)
Bien rare sur le secteur, venez visiter sans plus tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Degagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Garage (29,6 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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