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appartement à vendre 4 pièces - 66,92 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2362

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 66.92 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Exclusivité
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Description

APPARTEMENT TRAVERSANT LUMINEUX.
Idéal première acquisition.
Une superbe opportunité, s'offre à vous !!!! Devenir le prochain propriétaire d'un joli appartement lumineux, avec son stationnement et sa cave privative dans une résidence entièrement rénovée.
Sur la commune de FRONTIGNAN proche du centre-ville et de tous les commerces, votre Agence CENTURY 21, Agence de la Gardiole à FRONTIGNAN vous propose un appartement au second étage. Cet appartement dispose d'une cuisine dinatoire indépendante avec loggia disposant d'une superbe vue dégagée, d'un séjour/salon qui s'ouvre sur deux baies vitrées, vous donnant accès à un balcon exposé ouest et de 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement traversant. Son plus une cave et une place de parking privée, ainsi que des travaux de modernisation de la résidence, effectué en 2021 (isolation et ravalement de la façade, changement des garde-corps des balcons et la chaudière)..
Le lieu idéal pour écrire une nouvelle page de votre histoire. A visiter rapidement !!!!
Proche autoroute A9, MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau.
Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,4 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salon-séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Loggia (5,1 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Isolation et ravalement Façade, garde corps, isolation des tuyaux de la chaufferie et chaudiere en 2021
  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 968 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 25/01/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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