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maison à vendre 4 pièces - 87 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2297

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON DE PLAIN PIED DANS UNE IMPASSE AVEC VUE DEGAGEE

Au sein d'un quartier calme et proche des commerces, venez découvrir cette charmante villa qui a été édifiée sur une parcelle de 326 m².
Elle se compose d'une entrée qui dessert un agréable séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et moderne, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé!
L'extérieur vous offre une bel espace parfaitement entretenu, sans vis à vis avec piscine, coin barbecue avec pergola, pour profiter des beaux jours en famille et entre amis !! Vous bénéficierez également d'un garage.
Pour votre confort la maison est équipée de diverses prestations (volets manuels en PVC, Forage etc.)
Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 326 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1388 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/09/2023

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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