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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,68 m2 BALARUC LES BAINS - 34

Ref : 2930

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
790 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.68 m2 - BALARUC LES BAINS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

A VENDRE BALARUC - APPARTEMENT 3 PIECES - ASCENSEUR, TERRASSE, CAVE !

CENTURY 21 Agence de la Gardiole à Frontignan, vous propose sur la commune de Balaruc Les Bains, à 5min des Thermes à proximité d'une école et commerces dans une résidence calme, un charmant appartement de type 3 situé au premier étage, d'une superficie d'environ 54m² avec cuisine indépendante, un séjour lumineux d'environ 20m².
Il se compose aussi de deux chambres avec placards, une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse baignée de lumière ainsi qu'une cave privée.
Travaux de rafraichissement à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 57,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc
  • Volets roulants motorisés

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries chambres / Volets électrique
  • Travaux à prévoir : Sols / Peintures / Electricité
  • Taxe foncière : 1051 €
  • Charges de copropriété : 1672 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 13/01/2023

Bien proposé par Desly maizieres EI, agent commercial (RSAC 843845579)

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