Maison à vendre 4 pièces - 84,21 m2 FRONTIGNAN - 34
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2014 selon les normes RT2012, offrant tout le confort moderne dans un environnement privilégié.
Century 21 agence de la gardiole est heureux de vous présenter ce bien, idéalement situé au fond d'une impasse paisible. Cette maison de 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 231 m², bénéficie d'un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la vie de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 37 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Plancher chauffant
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Construction récente et économe en énergie
Un garage de 17 m² ainsi que 3 places de stationnement privative devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort du quotidien.
À visiter sans tarder!!!
MAISON ACHAT/VENTE 34110 FRONTIGNAN, 34200 SETE, BASSIN DE THAU
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,2 m2
- Surface habitable : 84,2 m2
- Surface terrain : 231 m2
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Nombre de pièces : 4
- séjour-cuisine (35,7 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- cellier (0,7 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Chambre avec placard (10,1 m2)
- Chambre avec placard (12,4 m2)
- Chambre avec placard (10,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- Garage (18 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible
- Ballon thermodynamique
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 2,5 €
- Taxe foncière : 2000 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 50,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).