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Maison à vendre 4 pièces - 50 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 1959

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
995 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 50.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN - MAISON T4 AVEC GARAGE, JARDIN, TERRASSE ET VUE IMPRENABLE SUR LES ETANGS ET LA MER

Venez découvrir cette maison qui a toujours été entretenue!!
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé!
A l'étage vous apprécierez deux chambres avec climatisation, poutres et belle hauteur sous plafond.
Une partie de la cave au niveau inferieur de 20m² pourrait être aménagée si souhaité, de plus le garage pourrait être ouvert sur votre séjour et transformé en pièce de vie supplémentaire!
Vous apprécierez une terrasse de 17m² et un jardin de 89m²!!
bien rare, à saisir !!
une visite s'impose!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,0 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 1 (7,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    • Terrasse (50 m2)
    • Piece (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 891,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/05/2026

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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