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Maison à vendre 6 pièces - 150,07 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4030

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
994 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.07 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN QUARTIER CALME - MAISON DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCE T2

Votre agence Century 21 de la Gardiole vous propose cette agréable demeure de plain pied située au sein d'un quartier prisé et proche des commodités !
La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine conviviale ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez également les 4 chambres avec placards, les deux salles d'eau et le toilette indépendant !
La maison est également équipée de la climatisation, d'un forage et d'un adoucisseur d'eau.
Au sein d'un environnement calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un bel extérieur arboré et agréable.
Le garage a été transformé en appartement T2 moderne (consommation tout en électrique) composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec w.c, d'une chambre et d'une agréable terrasse !



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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Degagement (9,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Placard (4,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Terrasse (24,1 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17319kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie kerma EI, agent commercial (RSAC 890345523)

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