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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 3981

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
1045 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

FRONTIGNAN LA PEYRADE MAISON DE PLAIN-PIED SUR 500 M²
Dans un secteur recherché de Frontignan La Peyrade, à proximité immédiate de Sète(4km), Balaruc-les-Bains(7km) et du canal, découvrez cette maison de construction traditionnelle.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Vous profiterez également d'un garage avec cave et d'un agréable jardin bien exposé, offrant la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies.
La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité du complexe sportif, de la maison de santé, des écoles maternelle primaire et collège ainsi que des commerces.
Une construction traditionnelle avec un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale.
Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement !

Certaines images sont générées par IA.

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Vue globale

  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Garage (17,5 m2)
    • Entrée (6,7 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Rizlaine zarrik EI, agent commercial (RSAC 994788735)

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