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Maison à vendre 5 pièces - 157,38 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 4128

513 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1016 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 157.38 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Frontignan, au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville.

Spacieuse et baignée de lumière, elle offre une vaste pièce de vie de 47 m², une grande cuisine indépendante avec son cellier ainsi que 4 chambres avec rangements intégrés.

Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées, idéales pour le quotidien de toute la famille.

À l'extérieur, un superbe jardin soigneusement entretenu avec piscine, un garage et plusieurs places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le secteur.

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,4 m2
  • Surface habitable : 157,4 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (46,9 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Climatisation réversible
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 3476 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000,0 € et 2740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rizlaine zarrik EI, agent commercial (RSAC 994788735)

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