Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m2 FRONTIGNAN - 34
Ref : 3937
150 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,31 % TTC
- Prix hors honoraires: 138500€
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Description
EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 STYLE LOFT - CENTRE VILLE - FRONTIGNAN
Découvrez cet appartement duplex de 71m² à Frontignan, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un patio de 5m², d'une mezzanine d'environ 12m², idéale pour un coin lecture ou un bureau, de deux chambres d'environ 10m² chacune dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant.
Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué (fin de bail Novembre 2028).
Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se situe à seulement 7minutes à pied de la gare TER de Frontignan, garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires, et à moins de 5minutes des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des enfants.
Les marchés hebdomadaires et les commerces sont à proximité immédiate.
Pour toutes demandes d'informations, contactez moi au: 07.68.50.21.98
Découvrez cet appartement duplex de 71m² à Frontignan, composé d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'un patio de 5m², d'une mezzanine d'environ 12m², idéale pour un coin lecture ou un bureau, de deux chambres d'environ 10m² chacune dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant.
Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué (fin de bail Novembre 2028).
Idéalement situé, proche de toutes commodités. Il se situe à seulement 7minutes à pied de la gare TER de Frontignan, garantissant un accès rapide aux réseaux ferroviaires, et à moins de 5minutes des établissements scolaires, ce qui facilite le quotidien des enfants.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,6 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (33,9 m2)
- mezzanine (11,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Patio (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, mezzanine
À savoir
- Taxe foncière : 1330 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jennifer
raout
EI, agent commercial (RSAC 990534349)
