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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 FRONTIGNAN - 34

Ref : 2890

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
811 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - FRONTIGNAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence De La Gardiole
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Description

GRANDE VILLA AVEC 5 CHAMBRES A FRONTIGNAN SUR TERRAIN 1000 M2
Cette grande villa située à FRONTIGNAN, proche de Sète et de Balaruc est implantée dans un secteur calme offrant un grand terrain piscinable, idéal pour créer un espace extérieur de détente selon vos envies mais également votre potager.
Une fois le portail franchi, vous découvrez un environnement tranquille et une maison avec beaucoup de potentiel. La villa peut être divisée en deux appartements distincts, vous offrant la possibilité de loger votre famille ou de générer des revenus locatifs.
La villa se compose d'une belle entrée, de trois chambres avec parquet, une salle d'eau/wc en rez de chaussée.
Le premier niveau vous offre un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc, un grand séjour, une cuisine dinatoire donnant accès sur une grande véranda qui sera l'espace de bons moments de retrouvaille en famille.
Deux grands garages donnent la possibilité de garer plusieurs véhicules, stocker ou d'aménager un atelier.
De plus, un forage existant vous apportera de l'eau nécessaire à l'arrosage ou le remplissage d'une piscine et plus si besoin, sans compter sur ses nombreuses prestations (double vitrage, isolation des combles, chaudière récente) ce qui vous permet de garantir un bon confort de chauffe et une faible consommation.
Cette villa représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer à votre image.
Venez découvrir le potentiel de cette propriété et laissez-vous charmer par son cadre et ses possibilités.
Proche de MONTPELLIER, SETE, FRONTIGNAN 34110 secteur bassin de Thau. Vente Maison Frontignan 34110, Achat Maison Frontignan 34110, Immobilier Frontignan 34110.

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Hall (5,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Loggia (16 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Garage (38,8 m2)
    • Rangement (5,8 m2)
    • Garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants motorisés
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

À proximité

  • Centre ville : 1.5 km
  • Ecole : 270 m
  • Commerces : 1.4 km
  • Collège : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/04/2024

Bien proposé par Cyril levallois EI, agent commercial (RSAC 830021820)

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